QUARTIER CALME - MAISON 8 PIÈCES AU CALME
En vente : venez découvrir à BREST (29200), secteur KERINOU, cette maison de 8 pièces au calme de 155 m² et de 1 100 m² de terrain.
Elle est exposée est-ouest. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux des années 30. La maison est composée d'un beau salon/séjour double de 35 m², de six chambres de 9 m² à 17 m² et d'une cuisine équipée. Elle propose aussi une salle d'eau, une salle de bains et trois toilettes. En complément, elle compte un placard et trois dégagements. Elle possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison est en excellent état général.
Des fenêtres double vitrage et des volets y sont également installés. Une terrasse d'une surface de 40 m² et un jardin viennent la compléter, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.
Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Il y a également le tram à cinq minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez deux cinémas à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, des épiceries et deux bureaux de poste.
Cette maison a une classe énergie E (219 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée E (de l'ordre de 53 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 260 € et 3 110 € en 2021.
Elle est à vendre pour la somme de 459 800 €. Le prix net est de 440 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % soit 19 800 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Galvaing immobilier au 0298332721 ou Béatrice au 0686219016
** 459 800 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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