Cabinet Galvaing : Maison A vendre 29200 Brest - 4 pièces - 80 m² | Cabinet Galvaing Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons saint renan , Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons le relecq kerhuon , Maisons A vendre Maisons saint martin des champs Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - EN EXCLUSIVITE - MAISON 4 PIÈCES AU CALME - CAVALE BLANCHE / MESNOS À vendre : à BREST (29200) découvrez cette maison 4 pièces de 80m² dans le quartier très calme de Mesnos à la Cavale Blanche. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, ce qui la rend très lumineuse. Elle comporte une pièce de vie de 23 m², donnant sur une cuisine récente aménagée et équipée, trois chambres (entre 10 et 11 m²) ainsi qu'une salle d'eau et de WC séparés. La maison possède également un jardin avec terrasse sans vis à vis ainsi qu'un garage. C'est une construction de 2007, et aucun travaux n'est à prévoir. La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 10 minutes à pied des écoles et des commerces. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. Il y a aussi le tram à 10 minutes. Elle fait partie d'une copropriété comportant 48 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 658 €. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cette maison de 4 pièces en vente à BREST. -
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OFFRED D'ACHAT ACCEPTEE - EXCLUSIVITE LA CAVALE BLANCHE - BREST : maison 4 pièces (80 m²) à vendre

Galvaing Immobilier

20, rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - EN EXCLUSIVITE - MAISON 4 PIÈCES AU CALME - CAVALE BLANCHE / MESNOS

À vendre : à BREST (29200) découvrez cette maison 4 pièces de 80m² dans le quartier très calme de Mesnos à la Cavale Blanche. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, ce qui la rend très lumineuse. Elle comporte une pièce de vie de 23 m², donnant sur une cuisine récente aménagée et équipée, trois chambres (entre 10 et 11 m²) ainsi qu'une salle d'eau et de WC séparés.

La maison possède également un jardin avec terrasse sans vis à vis ainsi qu'un garage. C'est une construction de 2007, et aucun travaux n'est à prévoir.

La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 10 minutes à pied des écoles et des commerces. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. Il y a aussi le tram à 10 minutes.

Elle fait partie d'une copropriété comportant 48 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 658 €.

Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cette maison de 4 pièces en vente à BREST.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    MESNOS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    658 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Réfection des toitures suite à plusieurs infiltrations

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 658€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SAS GDA | Adresse siège social : 20, rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante