Cabinet Galvaing : Maison A vendre 29840 Lanildut - 8 pièces - 200 m² | Cabinet Galvaing Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons landunvez , Maisons A vendre Maisons porspoder , Maisons A vendre Maisons saint renan Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau LANILDUT Maison 200 m2 vue mer exceptionnelle sur l'Aber Ildut, dans une secteur préservé et très recherché et à proximité du centre bourg de Lanildut (écoles et commerces de proximité à pieds) Elle vous propose en Rdc: un grand salon séjour de 46 m2 avec vue mer sur trois côtés, accès terrasse au sud, une cuisine et 3 chambres, 2 salle d'eau dont une privative, WC indépendant, entrée et dégagement avec escalier. À l'étage, grande mezzanine et trois chambres supplémentaires, salle de bains, WC indépendant. Les volumes et l'emplacement sont définitivement uniques et très intéressants. Cependant, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un emplacement de premier choix les pieds dans l'eau pour vous seul ! À visiter sans tarder pour les acquéreurs avertis! Galvaing Immobilier Ploudalmézeau - Tél. : 02.98.48.14.38 -
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LANILDUT Maison 200 m2 vue mer exceptionnelle

Galvaing Immobilier

20 rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

LANILDUT Maison 200 m2 vue mer exceptionnelle sur l'Aber Ildut, dans une secteur préservé et très recherché et à proximité du centre bourg de Lanildut (écoles et commerces de proximité à pieds)
Elle vous propose en Rdc: un grand salon séjour de 46 m2 avec vue mer sur trois côtés, accès terrasse au sud, une cuisine et 3 chambres, 2 salle d'eau dont une privative, WC indépendant, entrée et dégagement avec escalier.
À l'étage, grande mezzanine et trois chambres supplémentaires, salle de bains, WC indépendant.
Les volumes et l'emplacement sont définitivement uniques et très intéressants. Cependant, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un emplacement de premier choix les pieds dans l'eau pour vous seul ! À visiter sans tarder pour les acquéreurs avertis!

Galvaing Immobilier Ploudalmézeau - Tél. : 02.98.48.14.38

** 695 639 € honoraires inclus | 672 115 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LANILDUT
  • Code postal
    29840
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Vue mer exceptionnelle sur l'Aber Ildut
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    30 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    695639 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    2863 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    384 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    115 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SARL GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante