Cabinet Galvaing : Appartement A vendre 29200 Brest - 4 pièces - 78.01 m² | Cabinet Galvaing Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces saint renan , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces saint martin des champs , Appartements A vendre 4 pièces ploudalmezeau , Appartements A vendre 4 pièces porspoder Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau COMPROMIS SIGNE - Exclusivité, Brest Rive Droite, proche Capucins, POSEZ VOS VALISES appartement 4 pièces de 78m2 en très bon état, avec balcon et parking privatif. Il est situé au 2e étage sur 4 d'un immeuble très bien entretenu et calme. Il est lumineux et offre une vue dégagée sur Brest. Cet appartement desservi par un hall d'entrée comporte un salon-séjour de 25m² avec son balcon de 7.7m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz, hotte, four, micro-onde intégré, lave vaisselle, cave à vin). Coté nuit, un dégagement avec grands placards vous emmène vers deux spacieuses chambres ( 11.58 et 13.06m2), un dressing, une salle de bain avec une baignoire et une douche. WC indépendant. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. L'appartement est en très bon état général. La copropriété est très bien tenue. Rénovation récente: cuisine 2019, remplacement chaudière gaz et radiateurs 2019, ravalement immeuble début 2022 Libre à partir du 01/09/2022. L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 300 mètres des commerces et à trois minutes des écoles, à cinq minutes des Capucins. Côté transports en commun, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus et le tram se trouvent à une minute de l'appartement. Il y a aussi la gare à 10 minutes. Pour plus de renseignements, contactez Morgane au 02.98.33.27.21 ou 06.51.15.98.02. -
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COMPROMIS SIGNE - BREST : appartement T4 - 78m2 - Balcon, place de parking

Galvaing Immobilier

20, rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

COMPROMIS SIGNE - Exclusivité, Brest Rive Droite, proche Capucins, POSEZ VOS VALISES
appartement 4 pièces de 78m2 en très bon état, avec balcon et parking privatif.

Il est situé au 2e étage sur 4 d'un immeuble très bien entretenu et calme. Il est lumineux et offre une vue dégagée sur Brest.
Cet appartement desservi par un hall d'entrée comporte un salon-séjour de 25m² avec son balcon de 7.7m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz, hotte, four, micro-onde intégré, lave vaisselle, cave à vin). Coté nuit, un dégagement avec grands placards vous emmène vers deux spacieuses chambres ( 11.58 et 13.06m2), un dressing, une salle de bain avec une baignoire et une douche. WC indépendant.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave.
L'appartement est en très bon état général. La copropriété est très bien tenue.

Rénovation récente: cuisine 2019, remplacement chaudière gaz et radiateurs 2019, ravalement immeuble début 2022
Libre à partir du 01/09/2022.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 300 mètres des commerces et à trois minutes des écoles, à cinq minutes des Capucins. Côté transports en commun, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus et le tram se trouvent à une minute de l'appartement. Il y a aussi la gare à 10 minutes.

Pour plus de renseignements, contactez Morgane au 02.98.33.27.21 ou 06.51.15.98.02.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    Rive Droite
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1062 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1428 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    78.01 m2
  • Surface séjour
    25.74 m2
  • Surface terrasse
    7.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2013
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1428€.
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SARL GDA | Adresse siège social : 20, rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante