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Description

Réf : 4977BR
À vendre, charmante maison de 5 pièces située à Porspoder, exposée plein sud, offrant une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 857 m². Cette maison construite en 1967, comprend 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 16,31 m² , une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une véranda de 18.65m², avec cheminée. Une chambre à l'étage et Combles aménageables . Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec eau chaude par ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un bon confort thermique. La maison nécessite des travaux de rénovation. Le terrain est équipé d'un assainissement tout à l'égout. Vous bénéficierez également de deux garages , un attenant de 19m² et un indépendant de 20m², et deux places de stationnement extérieures. Située dans un quartier calme de Porspoder, à seulement 1 km de la mer, cette propriété est proche des commerces, d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un cabinet médical, kinés, d'un dentiste, d'un bureau de poste, ainsi que de plusieurs restaurants et du parc marin. L'accès aux écoles est à 5 minutes, la gare à 35 minutes et l'aéroport à 30 km. La fibre optique est disponible. Agence Galvaing Immobilier - Brest, référence 4977BR. Une belle opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités.
** €252 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910€ et 4030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    PORSPODER
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Distance Train
    35 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    35 min

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    751 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    16.31 m2
  • Surface terrain
    857 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    toiture refaite en 2010
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4030 EUR
  • Surface de référence
    135

Maison 5 pièces à vendre à Porspoder - 135m² sur terrain de 857 m² , Porspoder

€252 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 135 m² Réf :  4977BR
Galvaing Immobilier - Brest
20 rue Amiral Linois
29200 Brest
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Votre Conseiller :
RIBARIC Béatrice
RIBARIC Béatrice,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Porspoder

Porspoder est une ville de 1 780 habitants dont 88 % des habitants sont propriétaires.Porspoder est une ville calme...

Population :
 
1 819 habitants
Distance de l'aéroport :
 
38 km
Superficie :
 
11,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population159 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen50 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 38 km
  • Superficie : 11,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins910 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Galvaing Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Galvaing Immobilier contact@cabinet-galvaing.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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5 pièce(s) 110 m² Réf :  G190-3
Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier - Brest | Raison sociale : GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR8442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante