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  • A vendre

Description

Réf : 4960BR
À vendre, rare sur le secteur, belle vue mer pour cette charmante maison de 6 pièces d'une surface de 118 m² située à Landunvez, en France. Cette propriété, construite en 1994 en parpaing, offre un terrain spacieux de 1944 m² avec une belle vue sur la mer, à seulement 100 mètres de la plage. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée, un séjour lumineux de 27 m² exposé à l'ouest, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal. La maison est en très bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets mixtes manuels et électriques. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une terrasse, d'un double garage, ainsi que d'un stationnement extérieur, elle dispose également d'une arrière-cuisine et d'un atelier . L'assainissement est assuré par une fosse septique. La fibre optique est installée pour un accès internet rapide. Située dans un quartier calme, à 2 km des commerces, à 5 minutes des écoles, à 30 km de la gare et de l'aéroport, et à 25 km de la voie express, cette maison est idéale pour une vie paisible proche de la mer. Proche de restaurants et boulangeries, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Contactez Galvaing Immobilier - Brest pour plus d'informations et organiser une visite.
** €470 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    LANDUNVEZ
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    25 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Distance Train
    30 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    1944 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Surface de référence
    118

Maison 6 pièces avec vue mer à Landunvez - Réf 4960BR , Landunvez

€470 000 ** dont 4.44% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 118 m² Réf :  4960BR
Galvaing Immobilier - Brest
20 rue Amiral Linois
29200 Brest
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Votre Conseiller :
RIBARIC Béatrice
RIBARIC Béatrice,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Landunvez

Landunvez est une ville de 1 460 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Landunvez est une ville calme...

Population :
 
1 483 habitants
Distance de l'aéroport :
 
36 km
Superficie :
 
14,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population100 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen48 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 870 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 36 km
  • Superficie : 14,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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5 pièce(s) 110 m² Réf :  G190-3
Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier - Brest | Raison sociale : GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR8442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante