• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 4860PC
Découvrez cette charmante maison de 104 m², où le calme et la sérénité se rencontrent.

Avec ses 6 pièces et 4 chambres, cette demeure est un véritable cocon familial, idéale pour accueillir vos proches. Le jardin de 845 m², tel un écrin de verdure, vous invite à profiter des doux rayons du soleil.

Construite en 1973, cette maison en parpaing et brique se distingue par son état général très bon et son style traditionnel. À l'intérieur, la cuisine aménagée et équipée se prête à des moments de partage autour de bons repas, tandis que le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver.

Située à proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles comme le Collège privé Saint-Joseph et l'École François Mitterand, ainsi que des restaurants, cette maison est parfaitement positionnée pour allier vie paisible et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire et laissez-vous séduire par ce lieu où chaque coin respire la douceur de vivre.

Galvaing Immobilier Ploudalmézeau.
** €262 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310€ et 4540€. Pour la date de référence 01/01/2025.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMEZEAU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    845 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4540 EUR

Maison traditionnelle à vendre à Ploudalmézeau - Un havre de paix , Ploudalmezeau

€262 000 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 104 Réf :  4860PC
Galvaing Immobilier - Brest
20 rue Amiral Linois
29200 Brest
Votre Conseiller :
CALVEZ Patrice
CALVEZ Patrice,
Agent commercial
N° RSAC : 450 939 384
Ville RSAC : BREST

Le quartier centre-ville

Ploudalmézeau

Ploudalmézeau est une ville de 6 280 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Ploudalmézeau est une ville...

Population :
 
6 306 habitants
Distance de l'aéroport :
 
30 km
Superficie :
 
24,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population262 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 30 km
  • Superficie : 24,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins630 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier - Brest | Raison sociale : GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR8442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante