A vendre

$VENTE : maison T6 (170 m\u00b2) \u00e0 BREST 1\/18$

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Description

Réf : 4585mdb

BREST - KERBONNE - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - MAISON 6 PIÈCES 170M2

Galvaing Immobilier BREST vous propose cette maison 6 pièces de 170 m² et de 774 m² de terrain à BREST (29200), située sur la rive droite, dans le quartier calme et résidentiel de KERBONNE.
Cette maison en très bon état présente de beaux volumes et beaucoup de luminosité .
A commencer par un spacieux hall d'entrée avec vestiaire, qui emmène sur un vaste salon séjour exposé sud avec une cheminée insert et un accès direct sur la terrasse et sa vue rade. La cuisine attenante, aménagée et équipée, est de bonne taille.
Les trois chambres de plus de 15 m2 ont chacune leur salle de bain privative.
Pour les loisirs, vous trouvez également un espace bureau / salle de jeux / home cinéma avec rangements.
La maison dispose d'un garage et d'une buanderie séparée.
Le jardin arboré avec vue rade apporte quiétude et intimité.
La maison est située en impasse, dans un environnement calme. Les commodités ( écoles, parc, commerces) sont accessibles rapidement.
Accès facile pour rejoindre le Technopole, IFREMER, Thalés, la Corniche, Sainte-Anne du Portzic, le centre ville de Brest
Plus de renseignements chez Galvaing Immobilier BREST

** €546 000 honoraires inclus | €525 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
Rive Droite
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
dégagée
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
546000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2250 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
774 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
3
WC
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2690 EUR

VENTE : maison T6 (170 m²) à BREST , Brest

€546 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 170 m² Réf : 4585mdb

Galvaing Immobilier BREST

20, rue Amiral Linois
29200 BREST

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Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier BREST | Raison sociale : GDA | Adresse siège social : 20, rue Amiral Linois - 29200 BREST | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR8442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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