• A vendre

Description

Réf : 4473
Lannilis, à deux pas du centre, spacieuse demeure établie sur un parc de 3440m² entièrement clos et sans vis-à-vis.
Elevée sur un sous-sol complet, elle déploie au rez-de-chaussée un beau hall d'entrée desservant salon séjour double avec cheminée, salon d'été, cuisine séparée, bureau.
Au 1er étage, 5 chambres dont une suite avec salle de bains, salle d'eau. .
Au 2nd étage 3 chambres, salle d'eau et espace sauna.
Grenier. Chauffage par géothermie.
Très beaux volumes d'environ 300m² + sous-sol de 100m² environ
Garage double indépendant.
Gros rafraichissement à prévoir. Beaucoup de potentiel.
** 520 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4618€ et 6219€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29870
  • Ville
    LANNILIS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    370 m2
  • Surface au sol
    370 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    3440 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4618 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6219 EUR

Demeure de 300m² à rafraichir , Lannilis

520 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 370 m² Réf :  4473
Galvaing Immobilier BREST
20, rue Amiral Linois
29200 BREST
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