Cabinet Galvaing : Maison A vendre 29840 Lanildut - 7 pièces - 156 m² | Cabinet Galvaing Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons saint renan , Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons saint martin des champs , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons landunvez Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau LANILDUT - Superbe maison fin 18ème entièrement rénovée de 156 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 1 400 m². Elle se compose comme suit : Au rez de chaussé : salon / séjour, très belle cuisine de 20 m² aménagée / équipée de bonne facture, celler, wc. Au 1er : 2 chambres, 2 salle d'eau, dressing, bureau, placards. Au 2nd : chambre, salle d'eau et placard et comble prêt à être aménager. Maison de famille très accueillante pouvant également être exploitée en chambres d'hôtes. Les plages se siture à 200 m de la maison ! Galvaing Immobilier : 02.98.33.27.21 ou Patrice au 06.61.91.47.82 -
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Maison Lanildut 7 pièce(s) 156 m2

Description du bien
Détails du bien
Galvaing Immobilier

20, rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

LANILDUT - Superbe maison fin 18ème entièrement rénovée de 156 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 1 400 m².

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussé : salon / séjour, très belle cuisine de 20 m² aménagée / équipée de bonne facture, celler, wc.
Au 1er : 2 chambres, 2 salle d'eau, dressing, bureau, placards.
Au 2nd : chambre, salle d'eau et placard et comble prêt à être aménager.

Maison de famille très accueillante pouvant également être exploitée en chambres d'hôtes. Les plages se siture à 200 m de la maison !

Galvaing Immobilier : 02.98.33.27.21 ou Patrice au 06.61.91.47.82

** 760 725 € honoraires inclus | 735 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    LANILDUT
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    760725 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Granit
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Nos biens similaires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SAS GDA | Adresse siège social : 20, rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante