• A vendre

Description

Réf : 4382MCR
PORTSALL
A MOINS DE 10 MINUTES A PIEDS DU PORT.

À vendre : découvrez à PORTSALL (29830) cette maison de 5 pièces de 116 m² et de 920 m² de terrain.

Venez découvrir cette maison des années 70. Située à Portsall à proximité à pieds du port.

Elle est agencée comme suit ,
Au rez-de-chaussée :
- un vaste hall d'entrée, un beau salon/séjour double de 35 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, WC, une buanderie avec accès au garage.

A l'étage :
- un grand dégagement, trois belles chambres de 11 à 13 m², un bureau, un grenier sous comble aménageable.

Un jardin de 920 m² vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable.

Pour les véhicules, elle dispose de trois places de parking.

On trouve un commerce de proximité, une pharmacie et un cabinet de médecins à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de car est également tout proche.

La maison est proposée à l'achat pour 292 600€ (4,5 % à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier au 02 98 48 14 38
** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3300€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PORTSALL
  • Pays
    France
  • Secteur
    Portsall
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    292600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    35.7 m2
  • Surface terrain
    920 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR

Maison T5 (116 m²) en vente à PORTSALL , Portsall

292 600 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 116 Réf :  4382MCR
Galvaing Immobilier BREST
20, rue Amiral Linois
29200 BREST
Votre conseiller
CARVAL-ROCHER Marie
CARVAL-ROCHER Marie,
Agent commercial
N° RSAC : 517 790 440
VILLE : BREST

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier BREST | Raison sociale : SAS GDA | Adresse siège social : 20, rue Amiral Linois - 29200 BREST | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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