• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 4384BR
SOUS COMPROMIS

VUE SUR MER - MAISON 6 PIÈCES AU CALME
Finistère nord.
À vendre : à LANDUNVEZ (29840) venez découvrir cette maison T6 au calme de 130 m².

Cette maison, avec vue sur mer, bénéficie d'une exposition sud-sud ouest. Elle est aménagée comme suit : une salle à manger orientée sud-ouest de 12 m², un salon ensoleillé de 14 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau, A l'étage : deux chambres et un bureau-bibliothèque, un palier. A l'extérieur se trouve un appentis.
Pour profiter de l'extérieur et de la belle vue sur le port d'Argenton une belle terrasse agrémente cette maison.
Pour votre voiture, un carport pourra l'accueillir ainsi qu'un abri de jardin. Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans la maison avec des radiateurs haut de gamme programmables . L'intérieur de la maison est en excellent état.

Le terrain du bien s'étend sur 165 m².

La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 100 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a plusieurs restaurants à proximité du logement, et à 2 minutes d'une plage de sable blanc à pied.

Cette maison T6 est à vendre pour la somme de 418 000 €. HAI

Prenez contact avec votre agence Galvaing Immobilier pour une première visite de cette maison en vente.
Galvaing immobilier : 0298332721 OU Béatrice au 0686219016

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    Landunvez
  • Secteur
    Argenton
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    port et mer
  • Distance Voie Express
    25 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.03 Km
  • Distance Train
    30 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    165 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1685
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR

Vente d'une maison T6 à ARGENTON - LANDUNVEZ- Vue Port , Landunvez

Vendu
6 pièce(s) 130 Réf :  4384BR
Galvaing Immobilier BREST
20, rue Amiral Linois
29200 BREST
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RIBARIC Béatrice
RIBARIC Béatrice,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier BREST | Raison sociale : SAS GDA | Adresse siège social : 20, rue Amiral Linois - 29200 BREST | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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