Cabinet Galvaing : Maison A vendre 29200 Brest - 6 pièces - 103.06 m² | Cabinet Galvaing Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons saint renan , Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons saint martin des champs , Maisons A vendre Maisons morlaix Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME - DANS LE QUARTIER RECHERCHE DU RESTIC - LAMBEZELLEC ( proche Kergaradec) Vous recherchez une maison située dans un environnement agréable, au calme, avec des lieux de balades proche, tout en étant à proximité de commerces, cette maison mérite une attention particulière. Non mitoyenne, elle mesure 103,06 m² surface habitable ( 128.34m2 surface utile). Le terrain fait 543m2. Elle s'agence comme suit : au RDC : un hall d'entrée, un salon/séjour double de 27 m² avec un accès direct à une terrasse exposée Sud- Ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, WC. A l'étage, trois chambres et un bureau, une salle de bain, et un WC indépendant. Garage 25m2 Combles isolées. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Fibre. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Morgane de l'agence Galvaing Immobilier. contact : 0298332721 ou 0651159802 -
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Brest Lambézellec Le Restic - maison 6 pièces

Galvaing Immobilier

20, rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME - DANS LE QUARTIER RECHERCHE DU RESTIC - LAMBEZELLEC ( proche Kergaradec)

Vous recherchez une maison située dans un environnement agréable, au calme, avec des lieux de balades proche, tout en étant à proximité de commerces, cette maison mérite une attention particulière.

Non mitoyenne, elle mesure 103,06 m² surface habitable ( 128.34m2 surface utile). Le terrain fait 543m2.
Elle s'agence comme suit :
au RDC : un hall d'entrée, un salon/séjour double de 27 m² avec un accès direct à une terrasse exposée Sud- Ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, WC.
A l'étage, trois chambres et un bureau, une salle de bain, et un WC indépendant.
Garage 25m2
Combles isolées. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Fibre.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Morgane de l'agence Galvaing Immobilier.
contact : 0298332721 ou 0651159802

** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    Lambezellec Le Restic
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    103.06 m2
  • Surface Utile
    128.34 m2
  • Surface séjour
    27.4 m2
  • Surface terrain
    543 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SARL GDA | Adresse siège social : 20, rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante