Cabinet Galvaing : Maison A vendre 29830 Saint pabu - 6 pièces - 172 m² | Cabinet Galvaing Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons saint renan , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons porspoder , Maisons A vendre Maisons saint martin des champs Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau En exclusivité chez Galvaing Immobilier, Venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 172 m² et de 619 m² de terrain, localisée à SAINT PABU (29830). Idéalement placée à proximité des commerces et à environ 1 km des plages, cette maison rénovée partiellement propose d'agréables volumes: un grand salon-séjour de 44 m² environ exposée au sud, A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses de 14 m² environ ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable et isolé complète cette maison. Côté stationnement, cette maison dispose de quatre places de parking et d'un garage. La maison se situe dans la commune de Saint-Pabu. Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes : l'École Primaire Publique de l'Aber Benoît et l'École Primaire Privée Saint Martin. L'aéroport Brest-Bretagne est implanté à moins de 20 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 98 48 14 38 ou au 06 30 91 80 26. -
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Maison F6 (172 m²) à vendre à SAINT PABU

Galvaing Immobilier

20, rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

Nous contacter
Description du bien

En exclusivité chez Galvaing Immobilier, Venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 172 m² et de 619 m² de terrain, localisée à SAINT PABU (29830).

Idéalement placée à proximité des commerces et à environ 1 km des plages, cette maison rénovée partiellement propose d'agréables volumes: un grand salon-séjour de 44 m² environ exposée au sud, A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses de 14 m² environ ainsi qu'une salle d'eau.

Un grenier aménageable et isolé complète cette maison.

Côté stationnement, cette maison dispose de quatre places de parking et d'un garage.

La maison se situe dans la commune de Saint-Pabu. Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes : l'École Primaire Publique de l'Aber Benoît et l'École Primaire Privée Saint Martin. L'aéroport Brest-Bretagne est implanté à moins de 20 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du bien.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 98 48 14 38 ou au 06 30 91 80 26.

** 297 825 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    SAINT PABU
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    297825 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    659 EUR
  • Coût Energie
    1860 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface estimée
    172 m2 environ
  • Surface aménageable
    50 m2 environ
  • Surface au sol
    50 m2
  • Surface Utile
    172 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface Dépendance(s)
    32 m2
  • Surface terrain
    619 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Toiture en bon état mais crochet à réviser
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Isolation dans les combles
    Motorisation du portail possible

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4830 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530€ et 4830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SARL GDA | Adresse siège social : 20, rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante