Cabinet Galvaing : Maison A vendre 29200 Brest - 8 pièces - 191 m² | Cabinet Galvaing Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons saint renan , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons saint martin des champs , Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons lesneven Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau Brest Saint-Marc, découvrez cette charmante maison des années 30 non mitoyenne d'une superficie totale de 191m² sur une parcelle de 450m². Le Rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée en carreaux de ciments d'origine, qui dessert en enfilade une cuisine équipée de 15m², un séjour de 35m² et une salon agrémenté d'un poêle, ouvrant sur une terrasse. Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres dont deux avec balcon, et une salle de bains. Au second étage, le palier avec coin bureau dessert la suite parentale (chambre dressing salle de bains) et une petite chambre de bébé ou bureau. Au sous-sol un garage avec porte motorisée, une salle de loisir et une chaufferie. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis est orienté sud. Menuiseries PVC, chauffage gaz récent, toiture révisée, électricité refaite. Le charme des années 30 avec boiseries, moulures et corniches. -
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BREST SAINT MARC - Maison des années 30

Galvaing Immobilier

20, rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

Brest Saint-Marc, découvrez cette charmante maison des années 30 non mitoyenne d'une superficie totale de 191m² sur une parcelle de 450m².
Le Rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée en carreaux de ciments d'origine, qui dessert en enfilade une cuisine équipée de 15m², un séjour de 35m² et une salon agrémenté d'un poêle, ouvrant sur une terrasse.
Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres dont deux avec balcon, et une salle de bains.
Au second étage, le palier avec coin bureau dessert la suite parentale (chambre dressing salle de bains) et une petite chambre de bébé ou bureau.
Au sous-sol un garage avec porte motorisée, une salle de loisir et une chaufferie.
Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis est orienté sud.
Menuiseries PVC, chauffage gaz récent, toiture révisée, électricité refaite. Le charme des années 30 avec boiseries, moulures et corniches.


** 572 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    Saint-Marc
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    572000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1968 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    191 m2
  • Surface au sol
    191 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    450 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1761 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2325 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1761€ et 2325€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SARL GDA | Adresse siège social : 20, rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante