Cabinet Galvaing : Maison A vendre 29490 Guipavas - 8 pièces - 220 m² | Cabinet Galvaing Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons saint renan , Maisons A vendre Maisons saint martin des champs , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons morlaix Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau Exclusivité Galvaing Immobilier - Guipavas Le Douvez, superbe rénovation intégrale d'un hangar agricole en 2017 ayant abouti à une maison neuve de 220m² offrant de rares volumes. Au calme en campagne, sur une parcelle de 2300m², la maison propose une pièce de vie ouverte de 80m² avec cuisine équipée, une buanderie, et la suite parentale de 30m² (chambre, dressing, salle de bains, wc). A l'étage, une immense mezzanine (40m²), un espace tv, et 3 belles chambres (de 17 à 21m² avec leur salle d'eau individuelle. Une longère avec potentiel et un débarras complètent cette superbe propriété. Chauffage au sol par PAC, VR motorisés, jolie vue sur l'Elorn. -
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Le Douvez - maison 220m² de 2017

Galvaing Immobilier

20, rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

Exclusivité Galvaing Immobilier - Guipavas Le Douvez, superbe rénovation intégrale d'un hangar agricole en 2017 ayant abouti à une maison neuve de 220m² offrant de rares volumes.
Au calme en campagne, sur une parcelle de 2300m², la maison propose une pièce de vie ouverte de 80m² avec cuisine équipée, une buanderie, et la suite parentale de 30m² (chambre, dressing, salle de bains, wc).
A l'étage, une immense mezzanine (40m²), un espace tv, et 3 belles chambres (de 17 à 21m² avec leur salle d'eau individuelle.
Une longère avec potentiel et un débarras complètent cette superbe propriété.
Chauffage au sol par PAC, VR motorisés, jolie vue sur l'Elorn.

** 703 800 € honoraires inclus | 680 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29490
  • Ville
    GUIPAVAS

Aspects financiers

  • Prix
    703800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    86 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    2383 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    855 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    855 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 855€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SARL GDA | Adresse siège social : 20, rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante