Cabinet Galvaing : Maison A vendre 29280 Plouzane - 5 pièces - 90 m² | Cabinet Galvaing Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons saint renan , Maisons A vendre Maisons portsall , Maisons A vendre Maisons guilers , Maisons A vendre Maisons porspoder Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À vendre : découvrez cette maison T5 au calme de 90 m² et de 600 m² de terrain, à PLOUZANE (29280). Elle est exposée au sud-ouest. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon/séjour double lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, un dégagement et un garage. Au premier étage se trouvent trois chambres (entre 10 et 11 m²) et une salle de bains. Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans la maison. C'est une maison de 2 niveaux construite en 2011. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. 5 minutes des plages. Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 128 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D (de l'ordre de 29 Kg CO2/m²/an). Cette maison T5 est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 230 000 € Net vendeur (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Galvaing Immobilier. -
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Maison 5 pièces (90 m²) en vente à PLOUZANE

Galvaing Immobilier

20, rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : découvrez cette maison T5 au calme de 90 m² et de 600 m² de terrain, à PLOUZANE (29280). Elle est exposée au sud-ouest. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon/séjour double lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, un dégagement et un garage. Au premier étage se trouvent trois chambres (entre 10 et 11 m²) et une salle de bains. Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans la maison.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 2011. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. 5 minutes des plages.

Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 128 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D (de l'ordre de 29 Kg CO2/m²/an).

Cette maison T5 est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 230 000 € Net vendeur (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Galvaing Immobilier.

** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% HT à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29280
  • Ville
    PLOUZANE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    830 EUR
  • Taxe Foncière
    860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    30.47 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SARL GDA | Adresse siège social : 20, rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante