Cabinet Galvaing : Maison A vendre 29830 Ploudalmezeau - 6 pièces - 120 m² | Cabinet Galvaing Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons saint renan , Maisons A vendre Maisons portsall , Maisons A vendre Maisons guilers , Maisons A vendre Maisons porspoder Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau Une vrai bouffée d'oxygène ! A 800 mètres des dunes et des plages de Tréompan . Cette maison en semi plain pied de 1972 se situe au calme,son potentiel est de 120 m2 habitables sur un magnifique terrain de 4 044 m2 constructible . La maison offre des espaces optimisés et son concept repose sur la séparation des espaces diurnes et nocturnes . L'espace diurne : un hall,donnant sur une belle pièce de vie de près de 60 m2 comprenant sa cheminée,sa cuisine ouverte et équipée et sa véranda de 21 m2 exposée ouest . L'espace nocturne : 3 chambres avec salle de bain et wc indépendant, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau ,wc ,un accès aux combles aménagés de 95 m2 . Son plus : elle dispose également d'un sous-sol complet permettant d'y mettre plusieurs voitures . A découvrir rapidement ! GALVAING IMMOBILIER - 06.13.69.02.45 -
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Maison semi plain pied PORTSALL 120 m2

Galvaing Immobilier

20, rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

Une vrai bouffée d'oxygène !

A 800 mètres des dunes et des plages de Tréompan .
Cette maison en semi plain pied de 1972 se situe au calme,son potentiel est de 120 m2 habitables sur un magnifique terrain de 4 044 m2 constructible .
La maison offre des espaces optimisés et son concept repose sur la séparation des espaces diurnes et nocturnes .
L'espace diurne : un hall,donnant sur une belle pièce de vie de près de 60 m2 comprenant sa cheminée,sa cuisine ouverte et équipée et sa véranda de 21 m2 exposée ouest .
L'espace nocturne : 3 chambres avec salle de bain et wc indépendant, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau ,wc ,un accès aux combles aménagés de 95 m2 .
Son plus : elle dispose également d'un sous-sol complet permettant d'y mettre plusieurs voitures .

A découvrir rapidement !

GALVAING IMMOBILIER - 06.13.69.02.45

** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% HT à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMEZEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    30 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    30 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    30 km
  • Accès Bus
    30 min
  • Accès Tramway
    30 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Eternite
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    4044 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    branchement possible bientôt au tout à l'égout

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en pierre
  • Construction libre
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    individuelle
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SARL GDA | Adresse siège social : 20, rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante