COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 1968 répartie en 2 appartements LANDUNVEZ

Description du bien

COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 1968 répartie en 2 appartements LANDUNVEZ - Cette habitation est idéale pour un investisseur averti. Divisée en deux niveaux indépendants, elle présente:
- En RdC, 1 appartement d'environ 40 m2 comprenant une chambre, salon, cuisine, salle d'eau, WC indépendant, le tout accolé à un grand garage de 26 m2 pour 2 voitures.
- À l'étage, 1 appartement d'environ 70 m2 comprenant deux chambres, salon-séjour plein sud avec balcon, cuisine, salle de bains, WC indépendant,
- des combles aménageables (plancher et escalier d'accès inexistant, renforts à déplacer) peuvent abriter deux chambres supplémentaires et leurs commodités sous les toits.
le tout sur 1775 m2 de terrain planté d'arbres fruitiers, plein sud, au calme, avec une pente douce vers un ruisseau. La maison est en retrait de la circulation, à 1 minute à pied du port d'Argenton et des plages.
Tout-à-l'égout, ardoises synthétiques, crochets inoxydables, menuiserie PVC double vitrage côté sud, bois double vitrage côté nord, toiture et isolation reprise récemment, zone UhC avec possibilités d'agrandissement. Travaux à prévoir. Diagnostics en cours de réalisation.

Une affaire à visiter très rapidement si vous ne voulez pas passer à côté d'une belle opportunité dans ce secteur littoral très recherché !

Galvaing immobilier Ploudalmézeau - 02.98.48.14.38 - 06.26.01.72.75