Cabinet Galvaing : Maison A vendre 29840 Lanildut - 7 pièces - 160 m² | Cabinet Galvaing Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons porspoder , Maisons A vendre Maisons gouesnou , Maisons A vendre Maisons landunvez , Maisons A vendre Maisons saint renan Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau Maison T7 vue mer 1er rideau Lanildut. Cette néo-bretonne présentée uniquement chez Galvaing Immobilier vous offre une vue mer à 180 degrés depuis la pointe de CORSEN jusqu'au phare du Four, avec Ouessant, Molène, Béniguet et toutes les roches alentours. Cette demeure exceptionnelle vous propose aussi de très beaux volumes avec : - En RdC: cuisine et salle à manger Sud-Ouest, accès sur une grande terrasse face à la mer, entrée Nord, dressing, suite parentale, salle d'eau, WC indépendant, - Étage: quatre grandes chambres, toutes avec vue mer, salle d'eau, WC indépendant, escalier en marbre, dégagement et rangements, - Sous-sol complet: garage, chaufferie, buanderie et cave à vin. Vous êtes au calme, à 5 minutes des mouillages abrités de l'Aber Ildut, toujours prêt à partir dans les îles du Ponant. Pour vous installer sur une plage, criques de sable ou rochers, vous n'avez que l'embarras du choix. Tous les soirs, le soleil couchant vous fera espérer son éphémère rayon vert, en toute simplicité.. juste depuis votre terrasse. Visite virtuelle sur demande. Rare sur le marché, à visiter sans tarder! Galvaing Immobilier Ploudalmézeau - 02.98.48.14.38 - 06.26.01.72.75 -
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LANILDUT - Maison T7 vue mer 1er rideau Lanildut

Galvaing Immobilier

20 rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

Maison T7 vue mer 1er rideau Lanildut.
Cette néo-bretonne présentée uniquement chez Galvaing Immobilier vous offre une vue mer à 180 degrés depuis la pointe de CORSEN jusqu'au phare du Four, avec Ouessant, Molène, Béniguet et toutes les roches alentours.
Cette demeure exceptionnelle vous propose aussi de très beaux volumes avec :
- En RdC: cuisine et salle à manger Sud-Ouest, accès sur une grande terrasse face à la mer, entrée Nord, dressing, suite parentale, salle d'eau, WC indépendant,
- Étage: quatre grandes chambres, toutes avec vue mer, salle d'eau, WC indépendant, escalier en marbre, dégagement et rangements,
- Sous-sol complet: garage, chaufferie, buanderie et cave à vin.
Vous êtes au calme, à 5 minutes des mouillages abrités de l'Aber Ildut, toujours prêt à partir dans les îles du Ponant. Pour vous installer sur une plage, criques de sable ou rochers, vous n'avez que l'embarras du choix. Tous les soirs, le soleil couchant vous fera espérer son éphémère rayon vert, en toute simplicité.. juste depuis votre terrasse.
Visite virtuelle sur demande. Rare sur le marché, à visiter sans tarder!

Galvaing Immobilier Ploudalmézeau - 02.98.48.14.38 - 06.26.01.72.75

** 636 525 € honoraires inclus | 615 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LANILDUT
  • Code postal
    29840
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée sur 180 degrés
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    30 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    636525 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Trés bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    1457 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SARL GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante