Cabinet Galvaing : Maison A vendre 29850 Gouesnou - 7 pièces - 175 m² | Cabinet Galvaing Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons gouesnou , Maisons A vendre Maisons saint renan , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons landunvez Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau Exclusivité - Gouesnou, au calme, splendide corps de ferme situé dans un petit hameau, comprenant une maison principale de 175m² environ, avec en rez-de-chaussée entrée, salon-séjour, buanderie, à l'étage deux belles chambres, bureau et salle d'eau, grenier. La création d'une chambre est possible en rez-de-chaussée. Une extension comprenant un superbe espace séjour-cuisine et à l'étage une chambre avec sa salle d'eau constitue désormais le lieu de vie principal de la maison. Cette extension bénéficie d'une triple exposition et ouvre sur la terrasse et le jardin. La propriété profite d'un bois, d'une prairie, et d'un hangar de 500m² comprenant également deux boxes à chevaux. le hangar abrite aussi un espace aménagé pouvant servir de bureau, d'atelier, de salle de sport ou autre. Environ 2 hectares de terres entourent cette propriété. Géothermie. -
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Gouesnou, corps de ferme entièrement rénové

Galvaing Immobilier

20 rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

Exclusivité - Gouesnou, au calme, splendide corps de ferme situé dans un petit hameau, comprenant une maison principale de 175m² environ, avec en rez-de-chaussée entrée, salon-séjour, buanderie, à l'étage deux belles chambres, bureau et salle d'eau, grenier. La création d'une chambre est possible en rez-de-chaussée. Une extension comprenant un superbe espace séjour-cuisine et à l'étage une chambre avec sa salle d'eau constitue désormais le lieu de vie principal de la maison. Cette extension bénéficie d'une triple exposition et ouvre sur la terrasse et le jardin.
La propriété profite d'un bois, d'une prairie, et d'un hangar de 500m² comprenant également deux boxes à chevaux. le hangar abrite aussi un espace aménagé pouvant servir de bureau, d'atelier, de salle de sport ou autre.
Environ 2 hectares de terres entourent cette propriété. Géothermie.

** 412 775 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GOUESNOU
  • Code postal
    29850
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    412775 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    20000 m2

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SARL GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante