SOUS COMPROMIS

APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES AU CALME EN IMPASSE

À vendre : au coeur du quartier de la Cavale Blanche, venez découvrir cet appartement de 5 pièces au calme exposé est-ouest de 99,42 m² à BREST (29200). Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

L'appartement dispose d'un balcon, et pour le stationnement une place réservée se trouve en garage sécurisé.

Il est situé à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries et une boucherie charcuterie dans les environs.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 98 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 € et 1 180 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 217 300 €. Le prix net est de 205 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 12 300 € TTC. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 460 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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