Cabinet Galvaing : Appartement A vendre 29200 Brest - 5 pièces - 163.07 m² | Cabinet Galvaing Appartements A vendre 5 pièces et + brest , Appartements A vendre 5 pièces et + saint renan , Appartements A vendre 5 pièces et + ploudalmezeau , Appartements A vendre 5 pièces et + guipavas , Appartements A vendre 5 pièces et + le relecq kerhuon , Appartements A vendre 5 pièces et + saint martin des champs Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau En vente : dans la ville de BREST (29200), SECTEUR COURS D'AJOT, VUE RADE, très bel appartement T6 de 163 m². Il se situe au 3ème étage sur 5, dans une petite copropriété de haut standing avec ascenseur haussmannien. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs et sa luminosité. La pièce de vie de 52m2 est exposée plein sud et a une vue dégagée sur la rade avec accès à un balcon. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour peux être fermée grâce à ces portes coulissantes vitrées. Coté nuit, vous apprécierez les quatre chambres spacieuses .Deuxième balcon. Une salle de bain, une salle d'eau. WC séparé. Nombreux rangements. Cave Rare sur le marché brestois: ascenseur, balcons, vue rade. Environnement calme N'hésitez pas à contacter votre agence Galvaing Immobilier pour plus de renseignements 02.98.33.27.21 -
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  5. Ref. : 4354

BREST- COURS D'AJOT - TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT 163m2 - ascenseur, balcon

Description du bien
Détails du bien
Galvaing Immobilier

20, rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

En vente : dans la ville de BREST (29200), SECTEUR COURS D'AJOT, VUE RADE, très bel appartement T6 de 163 m².
Il se situe au 3ème étage sur 5, dans une petite copropriété de haut standing avec ascenseur haussmannien.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs et sa luminosité.
La pièce de vie de 52m2 est exposée plein sud et a une vue dégagée sur la rade avec accès à un balcon. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour peux être fermée grâce à ces portes coulissantes vitrées.
Coté nuit, vous apprécierez les quatre chambres spacieuses .Deuxième balcon. Une salle de bain, une salle d'eau. WC séparé. Nombreux rangements. Cave

Rare sur le marché brestois: ascenseur, balcons, vue rade. Environnement calme

N'hésitez pas à contacter votre agence Galvaing Immobilier pour plus de renseignements
02.98.33.27.21

** 634 400 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    Triangle d'Or
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégage et vue rade
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    634400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    163.07 m2
  • Surface séjour
    52.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    1952
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1635 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2212 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1635€ et 2212€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SAS GDA | Adresse siège social : 20, rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante