• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 4430MDB
SOUS COMPROMIS - Appartement T4 (83 m²) - Brest - proche lycée Iroise

Situé au 2e étage d'un petit immeuble des années 50 de trois étages, l'appartement s'organise comme suit : une entrée avec placards, un grand salon double de 30 m² ( possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine indépendante équipée de 9 m2, deux chambres de 10 m² et 12 m² avec dressings, une salle d'eau et des WC séparés.
Intérieur à rafraichir.

Chauffage individuel gaz, cave privative.
Jardin collectif. Communs en bon état. Syndic bénévole.
Locataire en place au plus tard jusqu'au 16/10/2023

L'appartement est proche de toutes commodités : situé à 200 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et le tram à deux minutes du bien. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km.

Plus de renseignements chez Galvaing Immobilier au 0298332721 ou Morgane au 0651159802
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    51.67

Surfaces

  • Surface
    83.47 m2
  • Surface séjour
    30.49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1951
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

BREST : appartement T4 (83 m²) en vente - secteur STRASBOURG-IROISE , Brest

Vendu
4 pièce(s) 83 m² Réf :  4430MDB
Galvaing Immobilier BREST
20, rue Amiral Linois
29200 BREST
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DENIS-BOSIO Morgane
DENIS-BOSIO Morgane,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 620€.
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier BREST | Raison sociale : SAS GDA | Adresse siège social : 20, rue Amiral Linois - 29200 BREST | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante