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Description

Réf : 5005CS
A vendre appartement - Secteur Croix Rouge
Découvrez ce bel appartement T3 de 66,5 m², entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, de rangements et d'un balcon.

Vous apprécierez le confort apporté par l'isolation intérieure réalisée en 2026 ainsi que la construction sur dalle béton, gage d'une bonne isolation phonique. L'appartement est classé D -

La copropriété est parfaitement entretenue et dispose d'un ascenseur.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Cet appartement conviendra aussi bien à une famille, à un couple qu'à un investisseur.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Réf 5005CS
Contactez Galvaing Immobilier Brest ou Céline Séret au 06 99 82 48 99 pour plus d'informations et organiser une visite.
** €164 300 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    164300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    908 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    86
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Appartement Brest 3 pièces - 66.50 m2 , Brest

164 300 € dont 6% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   67 Réf :  5005CS
Galvaing Immobilier - Brest
20 rue Amiral Linois
29200 Brest
Votre Conseiller :
SERET Celine
SERET Celine,
Agent commercial
N° RSAC : 940619604
Ville RSAC : BREST

Le quartier centre-ville

Brest

Brest est une ville de 139 680 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Brest est une ville calme avec 75 %...

Population :
 
139 163 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
49,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 825 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 49,3 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier - Brest | Raison sociale : GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR8442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante