Cabinet Galvaing : Appartement A vendre 29200 Brest - 3 pièces - 77.49 m² | Cabinet Galvaing Appartements A vendre 3 pièces brest , Appartements A vendre 3 pièces saint renan , Appartements A vendre 3 pièces ploudalmezeau , Appartements A vendre 3 pièces saint martin des champs , Appartements A vendre 3 pièces guipavas , Appartements A vendre 3 pièces landunvez Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau EXCLUSIVITE - Brest hyper centre En vente : découvrez à BREST (29200) cet appartement lumineux, 3 pièces de 77m2, dans un immeuble avec ascenseur Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 23 m², deux chambres (une de 12 m² et une de 14 m²) , une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. Nombreux placards. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. L'appartement est en bon état général. Il est situé au 2e étage sur 4 d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 19 lots. L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de tram se trouve à une minute de l'appartement. Il y a également la gare à cinq minutes. La nationale N88 est accessible à 2 km. On trouve trois restaurants et un bureau de poste dans les environs. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 161 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe D. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de centre-ville à vendre ? contact: 02.98.33.27.21 ou 06.51.15.98.02 -
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BREST Centre Ville - T3, 77m2 avec ascenseur

Galvaing Immobilier

20, rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

EXCLUSIVITE - Brest hyper centre
En vente : découvrez à BREST (29200) cet appartement lumineux, 3 pièces de 77m2, dans un immeuble avec ascenseur
Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 23 m², deux chambres (une de 12 m² et une de 14 m²) , une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. Nombreux placards. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. L'appartement est en bon état général.

Il est situé au 2e étage sur 4 d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 19 lots.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de tram se trouve à une minute de l'appartement. Il y a également la gare à cinq minutes. La nationale N88 est accessible à 2 km. On trouve trois restaurants et un bureau de poste dans les environs.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 161 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe D.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement de centre-ville à vendre ?
contact: 02.98.33.27.21 ou 06.51.15.98.02

** 217 300 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    217300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    95

Surfaces

  • Surface
    77.49 m2

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1150€.
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SAS GDA | Adresse siège social : 20, rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante