Cabinet Galvaing : Appartement A vendre 29200 Brest - 3 pièces - 67.48 m² | Cabinet Galvaing Appartements A vendre 3 pièces brest , Appartements A vendre 3 pièces saint renan , Appartements A vendre 3 pièces ploudalmezeau , Appartements A vendre 3 pièces saint martin des champs , Appartements A vendre 3 pièces guipavas , Appartements A vendre 3 pièces landunvez Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau En la ville de Brest ( 29200), dans le quartier de Kerichen/Montaigne, appartement T3 de 67m² Situé au 2er étage sur 4 , l'appartement en très bon état, se prête bien pour un projet d'investissement locatif ou de la résidence principale. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie (salon-séjour) traversante de 28m2. Un dégagement avec placard vous conduit vers l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation neuve), salle d'eau refaite en 2022, menuiseries PVC double vitrage. Un balcon, une cave en sous-sol Stationnement gratuit tout autour de l'immeuble Secteur très recherché, : proche des commerces, du bus, des écoles, universités et à mi chemin entre le centre-ville de Brest et les sorties de Brest ( L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km ) A visiter rapidement contact: 02.98.33.27.21 ou 06.51.15.98.02 -
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  5. Ref. : 4351MDB

BREST KERICHEN/MONTAIGNE, appartement T3, 67m2, très bon état

Description du bien
Détails du bien
Galvaing Immobilier

20, rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

En la ville de Brest ( 29200), dans le quartier de Kerichen/Montaigne, appartement T3 de 67m²
Situé au 2er étage sur 4 , l'appartement en très bon état, se prête bien pour un projet d'investissement locatif ou de la résidence principale. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie (salon-séjour) traversante de 28m2. Un dégagement avec placard vous conduit vers l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation neuve), salle d'eau refaite en 2022, menuiseries PVC double vitrage.
Un balcon, une cave en sous-sol
Stationnement gratuit tout autour de l'immeuble

Secteur très recherché, : proche des commerces, du bus, des écoles, universités et à mi chemin entre le centre-ville de Brest et les sorties de Brest ( L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km )

A visiter rapidement

contact: 02.98.33.27.21 ou 06.51.15.98.02

Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    Kerichen
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    666 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    192
  • Dont lots d'habitation
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    947 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.48 m2

Extérieur

  • Année construction
    1954
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 192 lots.Les charges annuelles sont de 947€.
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SAS GDA | Adresse siège social : 20, rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante