Vente d'un appartement F2 (46 m²) à BREST

Description du bien

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir cet appartement T2 au calme de 46,07 m², situé à BREST (29200).

Il est orienté au sud-ouest. Il se situe dans un immeuble de quatre étages. Ce dernier, datant de 1995, est une copropriété de standing. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Cet appartement est aménagé comme suit : un séjour lumineux de 24 m², une cuisine kitchenette et une chambre de 11 m². Il dispose d'une salle d'eau et de WC. Il inclut une entrée. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Le chauffage est individuel. Cet appartement T2 est en bon état général.

Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Il y a aussi la gare et le tram à cinq minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 10 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 112 350 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien).

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 221 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

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