Cabinet Galvaing : Appartement A vendre 29200 Brest - 2 pièces - 46.07 m² | Cabinet Galvaing Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces saint renan , Appartements A vendre 2 pièces guipavas , Appartements A vendre 2 pièces ploudalmezeau , Appartements A vendre 2 pièces saint martin des champs , Appartements A vendre 2 pièces lesneven Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir cet appartement T2 au calme de 46,07 m², situé à BREST (29200). Il est orienté au sud-ouest. Il se situe dans un immeuble de quatre étages. Ce dernier, datant de 1995, est une copropriété de standing. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Cet appartement est aménagé comme suit : un séjour lumineux de 24 m², une cuisine kitchenette et une chambre de 11 m². Il dispose d'une salle d'eau et de WC. Il inclut une entrée. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Le chauffage est individuel. Cet appartement T2 est en bon état général. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Il y a aussi la gare et le tram à cinq minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 10 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 112 350 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien). L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 221 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Galvaing Immobilier. -
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Vente d'un appartement F2 (46 m²) à BREST

Galvaing Immobilier

20, rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir cet appartement T2 au calme de 46,07 m², situé à BREST (29200).

Il est orienté au sud-ouest. Il se situe dans un immeuble de quatre étages. Ce dernier, datant de 1995, est une copropriété de standing. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Cet appartement est aménagé comme suit : un séjour lumineux de 24 m², une cuisine kitchenette et une chambre de 11 m². Il dispose d'une salle d'eau et de WC. Il inclut une entrée. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Le chauffage est individuel. Cet appartement T2 est en bon état général.

Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Il y a aussi la gare et le tram à cinq minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 10 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 112 350 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien).

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 221 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Galvaing Immobilier.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Prestations / charges
    gardien,Ménage, assurance syndic, électricité communs....
  • Taxe Foncière
    595 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    540 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1995
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    46.07 m2
  • Surface séjour
    24.29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 540€.
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SARL GDA | Adresse siège social : 20, rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante