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Description

Réf : 4953BR
À vendre, appartement, avec beaucoup de charme, de 4 pièces d'une surface de 91,90 m² situé au 3ème étage sur 4, dans le quartier prisé du Centre-ville - Triangle d'Or à Brest. Avec garage. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition Est, avec un séjour de 20 m². Il comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, et un chauffage au gaz par radiateurs. L'appartement est calme, en très bon état général, avec des fenêtres en bois simple vitrage et une dalle mixte bois béton. Vous disposerez également d'un garage, de deux caves, et de la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, à seulement 1 km de la gare et à 2 minutes des écoles, notamment la Cité Scolaire de l'Harteloire, le Collège privé Sainte-Anne, le Lycée général privé Sainte-Anne, l'École élémentaire publique Simone Veil, et l'École maternelle publique Simone Veil. Proche de nombreux commerces et restaurants, ce bien est parfait pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Contactez Galvaing Immobilier - Brest pour plus d'informations et une visite.
** €236 250 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1673€ et 2264€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    236250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Prestations / charges
    ménage, poubelles, syndic
  • Taxe Foncière
    1105 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91.9 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1673 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2264 EUR

Appartement 4 pièces à vendre avec garage - Centre-ville de Brest, Triangle d'Or , Brest

€236 250 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 92 m² Réf :  4953BR
Galvaing Immobilier - Brest
20 rue Amiral Linois
29200 Brest
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Votre Conseiller :
RIBARIC Béatrice
RIBARIC Béatrice,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Brest

Brest est une ville de 139 680 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Brest est une ville calme avec 75 %...

Population :
 
139 163 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
49,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 825 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 49,3 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier - Brest | Raison sociale : GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR8442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante