• A vendre

Description

Réf : 4905
Plougonvelin, très belle maison des années 30 rénovée sur une parcelle de 740m².

Nichée dans une impasse, cette maison d'une superficie de 155m2, mêlant caché et modernité, dispose d'un emplacement privilégié: à 3 min à pied du bourg et à 10 minutes à pied de la plage du Trez-Hir.

Description du bien :
Au rez-de-jardin :
- une cuisine aménagée et équipée et un espace salle à manger, donnant accès au jardin, exposé sud
- un cellier/buanderie
- un wc indépendant
Au rez-de-chaussée :
- Un espace salon avec une cheminée
- Une chambre
- Une salle d'eau et un wc
- Un bureau
A l'étage :
- Trois chambres spacieuses avec dressing
- Une salle de bain et salle d'eau comprenant un troisième wc
En extérieur, la maison dispose d'un garage et d'un jardin clos.
Système de chauffage électrique.

Plus de renseignements à l'agence Galvaing Immobilier au 02.98.33.27.21 ou auprès de Morgane au 06.51.15.98.02
référence 4905MDB

** €494 700 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29217
  • Ville
    PLOUGONVELIN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    494700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    154.6 m2
  • Surface terrain
    740 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1932
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 155m2 à Plougonvelin proche bourg , Plougonvelin

494 700 € dont 4,15% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   155 Réf :  4905
20 rue Amiral Linois
29200 Brest
Votre Conseiller :
DENIS-BOSIO Morgane
DENIS-BOSIO Morgane,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Plougonvelin

Plougonvelin est une ville de 3 890 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Plougonvelin est une ville...

Population :
 
4 083 habitants
Distance de l'aéroport :
 
32 km
Superficie :
 
18,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population216 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 32 km
  • Superficie : 18,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1020 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier - Brest | Raison sociale : GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR8442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante