Kerbonne ? Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui
Située dans le secteur très recherché de Kerbonne, cette maison de 1928, mitoyenne d'un côté, séduit dès le premier regard par sa jolie façade et son implantation en léger retrait de la rue, offrant calme et intimité.
Passée la porte, on découvre un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux, pensé pour une vie de famille conviviale.
La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, affiche un style moderne et fonctionnel. Son îlot central, faisant office de table, devient naturellement le coeur de la maison.
Dans son prolongement, le séjour invite à la détente, réchauffé par un poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning.
Un large châssis fixe, tel un véritable écran sur l'extérieur, ouvre la perspective sur un jardin clos de murs, parfaitement exposé et baigné de lumière. Avec plus de 600 m² de parcelle, cet espace extérieur est une vraie rareté sur le secteur, propice aux moments en famille ou entre amis.
Un escalier en colimaçon mène au premier étage, qui accueille deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement desservant une suite parentale composée d'une chambre, d'une douche et d'un meuble vasque.
Le second niveau, aménagé sous les combles, offre deux pièces supplémentaires : une chambre et un espace pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, complétés par un grenier pratique pour le stockage.
La maison dispose également de nombreux atouts fonctionnels :
? Garage intégré
? Cave sur toute la surface de la maison, idéale pour un atelier ou du rangement
? Maison entièrement rénovée ( électricité, menuiseries)
? Cuisine et poêle à bois changés il y a 3 ans
Clé en main, sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, dans un quartier familial, à proximité des commerces et des écoles, tout en profitant du calme et d'une excellente exposition.
? Un bien rare sur Kerbonne, à découvrir sans tarder.
Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux ? Morgane Gaendner Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur
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