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  • A vendre

Description

Réf : 4903EC
A découvrir très belle maison familiale des années 2000, édifiée sur une parcelle de 906 m² arborée. Maison en parfait état prête à vivre, comprenant au rez-de-jardin un espace à vivre de 49 m² avec cuisine aménagée et équipée, une pergola bioclimatique, une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant.
A l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une lingerie.
Un atelier avec une entrée indépendante permet d'envisager une activité libérale ou créative.
Un cellier, un garage de 27 m² avec de nombreux rangements et 2 dépendances extérieures (abris à bois et serre) complètent le bien.
Tout à l'égoût, chauffage par poêle à granulés récent et convecteurs électriques.
A proximité à pied des plages de Pors ar Marc'h, Beg Ar Croas et l'anse de Milin An Aod (mouillage bateau possible).
** €364 900 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29810
  • Ville
    LAMPAUL PLOUARZEL
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    364900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    834 EUR

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    906 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

LAMPAUL PLOUARZEL - SECTEUR PORSCAVE , Lampaul plouarzel

€364 900 ** dont 4.26% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 144 m² Réf :  4903EC
Galvaing Immobilier - Brest
20 rue Amiral Linois
29200 Brest
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
CASSEINDRE Emilie
CASSEINDRE Emilie,
Agent commercial
N° RSAC : 824 721 500
Ville RSAC : BREST
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Lampaul-Plouarzel

Lampaul-Plouarzel est une ville de 2 060 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.Lampaul-Plouarzel est une...

Population :
 
2 093 habitants
Distance de l'aéroport :
 
39 km
Superficie :
 
4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population517 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 760 euros / mois
  • Taux de propriétaires85 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 39 km
  • Superficie : 4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins2090 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier - Brest | Raison sociale : GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR8442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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