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Description

Réf : 4952PC
Si vous cherchez un bien où poser vos valises en toute sérénité, cette maison est une véritable perle. Entretenue avec un soin méticuleux, elle se distingue par son état irréprochable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Un jardin clos et soigné : Profitez d'un bel espace vert entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Le jardin est, lui aussi, parfaitement entretenu : un vrai petit écrin de verdure prêt pour vos barbecues et vos après-midis au soleil.

La mer à deux pas : Le luxe de rejoindre les plages en quelques minutes seulement. Un emplacement privilégié pour un mode de vie "tout à pied" ou à vélo.

Zéro travaux : Tout est sain, propre et parfaitement suivi. Vous n'avez plus qu'à disposer vos meubles et profiter de l'air marin.

Une maison chaleureuse, lumineuse et surtout extrêmement bien tenue, qui n'attend plus que vous.

Envie de découvrir ce havre de paix ? Contacte-moi pour une visite !

** €288 700 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    LANDUNVEZ
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    288700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    1003 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    152 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Surface de référence
    2021

LANDUNVEZ : Maison impeccable ? Proches des plages ! , Landunvez

€288 700 ** dont 4.98% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 115 m² Réf :  4952PC
Galvaing Immobilier - Brest
20 rue Amiral Linois
29200 Brest
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
CALVEZ Patrice
CALVEZ Patrice,
Agent commercial
N° RSAC : 450 939 384
Ville RSAC : BREST
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Landunvez

Landunvez est une ville de 1 460 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Landunvez est une ville calme...

Population :
 
1 483 habitants
Distance de l'aéroport :
 
36 km
Superficie :
 
14,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population100 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen48 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 870 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 36 km
  • Superficie : 14,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier - Brest | Raison sociale : GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR8442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante