Sous Compromis!!!
EXCLUSIVITÉ -BELLE MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : sur le littoral , tout proche du GR34, et à 30 minutes de Brest, à SAINT PABU (29830), nous sommes heureux de vous présenter cette maison , en excellent état général, de 7 pièces orientée sud de 131,89 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une belle pièce de vie, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC. Le premier étage s'agence en trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et une mezzanine.
De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin et une terrasse (40 m²). Pour les amoureux du jardinage et de la farniente , le terrain de la propriété est de
2 085 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
C'est une maison de très bon standing. Elle a été construite en 2002. Elle est en très bon état général. Un garage avec porte électrique est prévu pour garer votre véhicule.
L'École Primaire Publique de l'Aber Benoît et l'École Primaire Privée Saint Martin sont implantées dans la commune. La nationale N12 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un restaurant à quelques minutes à peine.
Elle est proposée à l'achat pour 390 000 €. Le prix net est de 373 206 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % soit 16 794 € TTC. Elle est sous mandat exclusif.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison est classée C en ce qui concerne la classe énergétique (131 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climat (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 160 € et 1 650 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU.
