SOUS COMPROMIS
À 4 KM DE LA MER - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente : sur le littoral et à 30 minutes de Brest, Galvaing Immobilier BREST vous présente cette maison de 6 pièces au calme plein sud, de 98,61 m² et de 485 m² de terrain à PLOUDALMEZEAU (29830).

Il s'agit d'une maison indépendante datant de 1978. Le rez-de-chaussée profite d'un grand salon/séjour double de 37 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Le premier étage offre, quant à lui, trois chambres et une mezzanine. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur en bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Un jardin et une terrasse de 15 m² viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable.

Concernant le stationnement des véhicules, elle possède un garage et deux places de parking.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Pour la petite enfance, il y a une crèche à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Elle est à vendre pour la somme de 231 000 €. Le prix net est de 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 11 000 € TTC.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est E (123 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 690 € et 2 320 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Galvaing Immobilier BREST.