COMPROMIS SIGNE - MAISON 5 PIÈCES AU CALME - EN IMPASSE - RIVE DROITE

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En vente : dans le quartier Cavale Blanche, à BREST (29200), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-ouest de 97 m² et de 290 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un grand séjour double de 31 m² avec accès au jardin et à la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi qu'un WC avec lave mains.

Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 9 m² à 12 m² et une salle d'eau avec WC. Un fort potentiel reste à exploiter dans les combles qui sont accessibles facilement et servent déjà en espace de stockage.

Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz avec une chaudière récemment changée. Elle possède également un garage avec possibilité d'y rentrer une voiture, un espace buanderie ainsi qu'un espace bricolage/atelier avec accès direct au jardin.

Elle se situe à cinq minutes à pied des écoles. On trouve une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces et une boucherie charcuterie.

Elle est à vendre pour la somme de 231 000 €. Le prix net est de 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 11 000 € TTC.

De l'ordre de 199 kWh/m²/an et 41 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 340 € et 1 860 € en 2021.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à BREST.