SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente en bord de mer et à 19 km de Brest, ayez le coup de coeur pour cette maison de 5 pièces au calme de 140 m² et de 1 840 m² de terrain à PLOUDALMEZEAU (29830). Cette maison, exposée au sud-ouest, donne sur un jardin. Le rez-de-chaussée s'agence en un beau salon/séjour double de 47 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², un dressing, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains. Au premier étage, vous accédez à une chambre de 16 m² et une salle d'eau.

Cette maison comporte également une cave et une cave à vin. Elle comporte des équipements tels que des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre. Un jardin et une terrasse (50 m²) lui confèrent de l'espace additionnel bienvenu.

Il s'agit d'une maison datant de 2003 de 2 niveaux. Elle est en excellent état général. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage. La sécurité de cette maison indépendante est assurée par un visiophone.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Primaire Privée Notre-Dame du Mont Carmel et l'École Primaire Publique François Mitterrand se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance dans les environs. Cinq restaurants, quatre commerces et une poissonnerie sont aussi accessibles.

Elle est à vendre pour la somme de 470 250 €. Le prix net est de 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien soit 20 250 € TTC. La vente de cette maison de 5 pièces est sous mandat exclusif.

Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (197 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 510 € et 2 110 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Galvaing Immobilier BREST pour une première visite de cette maison à vendre.