À 800 M DE LA MER - MAISON 6 PIÈCES AU CALME
En vente : moins d'un kilomètre de la mer et à 30 kilomètres de Brest, à PORSPODER (29840), Galvaing Immobilier BREST vous propose cette maison de 6 pièces au calme exposée sud-ouest, de 137 m². Au rez-de-chaussée, il y a une belle pièce à vivre de 36 m², une chambre de 13 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée et une salle d'eau. Le premier étage profite de trois chambres de 14 m² à 23 m², d'une salle de bains et d'une mezzanine. Cette maison est équipée d'un chauffage convecteur. Un aperçu mer de l'étage donne un plus à la plénitude de cette maison.
Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, la maison possède un jardin et une terrasse de 15 m². Le terrain du bien s'étend sur 1 021 m². Des volets roulants électriques sont installés dans cette maison.
Il s'agit d'une maison de bon standing de 2 niveaux. Elle date de 1995. L'intérieur et l'extérieur sont tous deux en bon état. Elle dispose d'un jardin abrité et fleuri. Un garage et deux places de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.
Dans un quartier calme, ce bien est proche de toutes commodités : cette maison se situe à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Primaire Publique le Spernoc est implantée dans la commune. Il y a une bibliothèque à proximité de la maison.
Elle est à vendre pour la somme de 376 200 €. Le prix net est de 360 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien soit 16 200 € TTC.
L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (182 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 390 € et 1 920 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Galvaing Immobilier BREST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 6 pièces à vendre à PORSPODER.
