• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 4404MDB
SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME AVEC DE BEAUX VOLUMES

Gouesnou, venez découvrir cette très jolie maison, en excellent état général.
D'une superficie de 184m2 habitable ( 242m2 au sol), cette maison indépendante se compose comme suit : Au RDC, le hall d'entrée est spacieux et remarquable avec son magnifique plafond de verre.
Le hall d'entrée dessert un espace de vie de 46m2 comprenant un beau salon-séjour traversant en L, avec un poêle à bois. Vous trouverez un vrai espace dinatoire avec la cuisine aménagée et équipée, indépendante et qui mesure 20m2. La cuisine ouvre sur une grande terrasse et le jardin. Attenant à la cuisine, un espace buanderie et le garage carrelé de 22m2.
Au premier étage, dans un esprit cocooning avec une alternance de moquette et de jonc de mer, vous trouverez deux chambres ( 11 et 13m2) avec des rangements, un bureau, une salle d'eau avec WC. La suite parentale avec la chambre avec dressing et la salle de bain mixte ( baignoire et douche ) mesure 29m2.
Un second étage a été aménagé : vous y trouverez une autre chambre avec de nombreux placards ainsi qu'une salle d'eau attenante.
En extérieur, le jardin est arboré et aménagé. Cabanon de jardin et carport. Parcelle de 629 m2.
La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 145 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 23 Kg CO2/m²).

Maison coup de coeur pour une famille à la recherche de volume et d'un emplacement de qualité

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Galvaing immobilier au 02.98.33.27.21

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GOUESNOU - maison 7 pièces 184m2 , Gouesnou

Vendu
7 pièce(s) 185 Réf :  4404MDB
Galvaing Immobilier - Brest
20 rue Amiral Linois
29200 Brest
Votre Conseiller :
DENIS-BOSIO Morgane
DENIS-BOSIO Morgane,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Gouesnou

Gouesnou est une ville de 5 980 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Gouesnou est une ville calme avec...

Population :
 
6 008 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
12,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population495 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation37 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 12,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins550 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier - Brest | Raison sociale : GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR8442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante