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  • Exclusif

Description

Réf : 5006PC
EXCLUSIVITE - PLOURIN - En campagne au calme mais moins de 10 mn de Ploudalmézeau, cette fermette en grande partie rénovée de plus de 148 m² habitable édifiée sur un terrain de 3964 m² laisse encore de nombreuses possibilités en raison de son grenier entièrement aménageable et des 4 dépendances extérieures d'une surface totale de 145 m² !

Actuellement la maison propose au RDC : une entrée, une cuisine A/E, un coin bar, un salon / séjour, un vestiaire, WC, arrière cuisine et chaufferie. Au 1er : un couloir dessert 4 belles chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Au 2nd : le grenier est totalement aménageable.

Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU - Réf. : 5006PC
** €323 950 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900€ et 3960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOURIN
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    323950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    3964 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2900 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3960 EUR

Maison Plourin 7 pièce(s) 148 m2 , Plourin

323 950 € dont 4,5% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   148 m² Réf :  5006PC
Galvaing Immobilier - Brest
20 rue Amiral Linois
29200 Brest
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
CALVEZ Patrice
CALVEZ Patrice,
Agent commercial
N° RSAC : 450 939 384
Ville RSAC : BREST
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Plourin

Plourin est une commune de 1 230 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Plourin est une commune calme...

Population :
 
1 249 habitants
Distance de l'aéroport :
 
30 km
Superficie :
 
25,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population49 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture1 %
  • Distance de l'aéroport : 30 km
  • Superficie : 25,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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  8 pièce(s)   200 m² Réf :  4711
Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier - Brest | Raison sociale : GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR8442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante