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Description

Réf : 4902BR
À vendre, charmante maison de type ancienne ferme située à Brélès, dans un secteur calme et verdoyant. Cette propriété qui présente beaucoup de potentiel, dispose d'une surface habitable de 138 m², comprenant 6 pièces dont 3 chambres, plus combles aménageables. Le séjour spacieux de 36 m² est exposé plein sud, offrant une belle luminosité. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La maison est en bon état général, construite en pierre, avec des fenêtres mixtes alu et PVC. Le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Vous profiterez d'un grand terrain de 4520 m², parfait pour les activités en extérieur. La maison dispose également d'un double garage fermé et de 3 autres places de stationnement. Pour un volume de rangement supplémentaire vous disposerez de 2 dépendances supplémentaires de 31m² et 52m², ainsi que d'un appentis de 17m².Vous trouverez une terrasse pour vos moments de détente. Située à seulement 5 minutes de l'école primaire privée Saint-Henri et à 3 km de la mer, cette maison est un véritable havre de paix. Référence : 4902BR. Prix : 376 200 €. Contactez Galvaing Immobilier - Brest pour plus d'informations.
** €376 200 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3400€. Pour la date de référence 08/04/2025.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29810
  • Ville
    BRELES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin et verdure
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    376200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    4520 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    08/04/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR
  • Surface de référence
    138

Maison à vendre à Brélès - Ancien corps de ferme avec beau jardin , Breles

€376 200 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 138 m² Réf :  4902BR
Galvaing Immobilier - Brest
20 rue Amiral Linois
29200 Brest
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RIBARIC Béatrice
RIBARIC Béatrice,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Brélès

Brélès est une ville de 850 habitants dont 89 % des habitants sont propriétaires.Brélès est une ville calme avec 99 %...

Population :
 
883 habitants
Distance de l'aéroport :
 
30 km
Superficie :
 
13,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population63 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 880 euros / mois
  • Taux de propriétaires89 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 30 km
  • Superficie : 13,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier - Brest | Raison sociale : GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR8442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante