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    • Exclusif

Description

Réf : 4776PC
Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial de 71,80 m² offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale (hors activité alimentaire).

Il comprend :
un espace d'accueil / showroom,
3 bureaux,
WC,
rangements,
3 places de parking privatives.

Local en excellent état, disponible immédiatement.

Convient parfaitement pour :
profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureau, assurance, courtage, artisan avec accueil clientèle, showroom, services, informatique, formation, esthétique, bien-être...

Aucune TVA n'est à appliquer sur le loyer mensuel ni sur le dépôt de garantie.

Pour tous reseignements contactez GALVAING Immobilier Ploudalmézeau - Patrice CALVEZ

Réf. : 4776 PC
** Loyer €10 200/an | Honoraires charge locataire: €3 060 TTC | Dépôt de garantie: €1 700 | 29840 PORSPODER
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    PORSPODER
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    10200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Loyer de base
    850 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    142.06 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    850 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires Locataire
    3060 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1700 EUR
  • Taxe Foncière
    250 EUR

Surfaces

  • Surface
    71.8 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Sanitaires
    Oui
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

PORSPODER - LOCAL COMMERCIAL emplacement premium , Porspoder

Loyer 10 200 €/an
  5 pièce(s)   72 m² Réf :  4776PC
20 rue Amiral Linois
29200 Brest
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
CALVEZ Patrice
CALVEZ Patrice,
Agent commercial
N° RSAC : 450 939 384
Ville RSAC : BREST
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Porspoder

Porspoder est une ville de 1 780 habitants dont 88 % des habitants sont propriétaires.Porspoder est une ville calme...

Population :
 
1 819 habitants
Distance de l'aéroport :
 
38 km
Superficie :
 
11,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population159 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen50 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 38 km
  • Superficie : 11,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins910 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier - Brest | Raison sociale : GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR8442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante