Nos activités

Découvez nos activités !

Présente à Brest et Ploudalmézeau, notre agence exerce, depuis 2002, tous les métiers de l’immobilier : achat, vente, location, gestion locative et syndic de copropriété, dans le neuf (VEFA) et dans l’ancien, pour les particuliers et les professionnels.

Aujourd’hui, c’est une équipe de 14 collaborateurs, dont 9 négociateurs en immobilier, qui sont à vos côtés pour vous aider à réaliser votre projet avec succès !

 

L'IMMOBILIER ANCIEN

L'IMMOBILIER ANCIEN

Nos négociateurs sont à votre service pour l'estimation et la mise en vente de votre bien. Si vous recherchez un bien, ils mettront tout en oeuvre pour vous aider à réaliser votre projet.

Vous souhaitez vendre votre bien ?

En faisant appel à un professionnel de l'immobilier, vous sécurisez et optimisez le bon déroulement de votre vente immobilière. Chez Galvaing Immobilier, vous êtes conseillé par une équipe disponible, dynamique et expérimentée, qui mettra tout en oeuvre pour vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. 

Nous vous conseillons également lors de la réalisation du Dossier de Diagnostic Techniques, qui regroupe l'ensemble des diagnostics obligatoires à réaliser dans le cadre de la vente de votre bien immobilier. 

Dès la signature du mandat de vente (simple ou exclusif), nous mettons à disposition l'ensemble de nos supports de publicité et de communication pour assurer une bonne visibilité à votre bien, mais surtout, nous activions notre fichier client

Après la signature du compromis de vente, nous veillons au respect des délais et faisons un lien permanant avec votre notaire afin d'arriver rapidement à la vente authentique.

 

L'IMMOBILIER ANCIEN

L'IMMOBILIER NEUF

En 2002, notre agence a démmaré son activité par la commercialisation de programmes neufs en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).

La vente d'immobilier neuf est donc dans notre ADN, et nous saurons vous conseiller et vous accompagner au mieux dans votre futur achat sur plan.

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L'IMMOBILIER ANCIEN

L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL

Vous souhaitez commercialiser vos bureaux, locaux d'activité, ou locaux commerciaux ? Notre équipe est disponible pour toute acquisition, vente ou location.

Nos 20 annnées d'expérience nous ont permis de constituer un solide réseau de clients professionnels dans tous les domaines d'activité. Nous disposons de nombreux biens hors marché.

 

LA CESSIONS DE FONDS DE COMMERCES

LA CESSIONS DE FONDS DE COMMERCES

Que vous souhaitiez reprendre ou céder une affaire, nous saurons vous accompagner dans l'évaluation de votre fonds de commerce, et vous accompagner dans une négociation au plus juste prix. Notre réseau de notaires, avocats et experts-comptables pourra, si besoin, vous assister.

 

LE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

LE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

Faire appel à un syndic de copropriété qualifié, c'est l'assurance d'un immeuble bien géré, en toute sérénité.

Notre gestionnaire suit, au quotidien, votre corpropriété, avec rigueur et professionnalisme. Nous vous conseillons au mieux dans la gestion des parties communes de votre immeuble.

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LA LOCATION

LA LOCATION

Notre service location se charge de toutes les démarches pour vous trouver un locataire : estimation du loyer, photos de qualité pour la mise en valeur du bien, constitution et sélection des dossiers locataires, rédaction du bail, visites, état des lieux... En nous confiant votre bien, vous êtes libéré de toutes les formalités !

Nous assurons, pour vous, la sélection du meilleur dossier et vous remettons un dossier complet, respectant la réglementation en régissant les baux d'habitation.

 

LA GESTION LOCATIVE

LA GESTION LOCATIVE

La comptabilité et le suivi technique sont nos spécialités. Notre équipe de gestion locative vous soulage de toutes les formalités liées à l'administration de votre patrimoine immobilier. Ensemble, nous optimisons son entretien et sa rentabilité, garants de sa valeur dans le temps.

Dans un contexte juridique toujours plus exigeant, il est important de pouvoir s'appuyer sur un professionnel. Notre service de gestion locative prend en charge toutes les formalités d'administration de votre patrimoine immobilier :

  • sélection des locataires et rédaction des baux
  • états des lieux d'entrée et de sortie
  • gestion des loyers, reversements mensuels et relances
  • restitution du dépôt de garantie
  • gestion des sinistres
  • gestions des contentieux
  • travaux
  • compte-rendu mensuel par e-mail
  • assistance à la déclaration des revenus fonciers

La taille de notre portefeuille nous permet de connaître chacun de nos logements, de nos propriétaires et de nos locataires. Chez Galvaing Immobilier, vous bénéficez d'une véritable relation personnalisée.

 

Nos honoraires de gestion et de location sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers. 

Nos honoraires de gestion locative : à partir de 7,50% TTC des encaissements. Nous proposons également une offre de garantie des loyers impayés aux taux de 2,25%.

Nos honoraires de location : un mois de loyer hors charge (par propriétaire).